1987〜1997年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
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ユニックス常盤
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
/ 文の里駅 徒歩6分
1992年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,797万円
62.6万円/㎡
2,913
4,169
5,425
6,682
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,425万円
54.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月22日
ユニックス常盤
5,480万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 10階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,600万円 | 47.0万円 | 12階 | 76.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | リエラあべの文の里 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅3分 | 3,580万円 | 59.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/23 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅5分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/15 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/01 | 東急ドエル・アルス北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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